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如果按房租3500元/月，三年房租12.6万。客户贷款金额等于租金合同金额(12.6万元)。贷款利率为3年期基准利率(4.75%)，还款方式为等额本息。本息共计135439.43元，利息共计9439.43元。深圳建行提醒，按居贷额度最长10年，支用期限最长5年。

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